치킨요정의 경제공부방

부동산 (60)

LH 주거복지(부도매입임대) 입주자격 확인하기

부동산 치킨요정. 2017. 3. 14. 21:31

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목 세부항목 주요 내용 주거복지 다가구매입임대 - 도심내 최저소득층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존의 다가구주택 등을 매입하여 저렴하게 임대 재건축매입임대 - 주택 재건축,재개발 사업에서 발생되는 임대주택을 국토교통부의 인수자 지정에 따라 LH공사가 매입하여 임대주택으로 공급. - 매입한 주택은 10년 임대주택으로 공급하며 2년 단위로 갱신계약 체결 부도매입임대 - LH공사가 부도임대주택을 경매등으로 매입하여 임차인의 손실보증금을 보전하고 공공주택으로 재임대 기존주택전세임대 - 도심내 저소득계층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세계약을 체결한 후 저소득층에게 저렴하게 재임대 소년..

행복주택이란? 행복주택 자격 조건 알아보기

부동산 치킨요정. 2017. 3. 8. 07:30

최근에 뉴스테이에 대해 포스팅을 한 적이 있습니다. 뉴스테이(기업형 임대주택)는 정부에서 밀고있는 주거사업 중 하나인데요, 뉴스테이 외에 또하나 정부가 밀고 있는 주거사업이 있습니다. 바로 행복주택입니다. 오늘은 이 행복주택에 대해 이야기해볼까 합니다.. 1. 행복주택이란? 출처 : 뉴스테이 공식 블로그 행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회초년생을 위해 직장과 학교가 가까운 곳에 지어지는 임차료가 저렴한 도심형 아파트입니다. 철도부지와 도심 유휴부지를 활용해 지어지는 반값 임대주택으로, 원래 이름은 「희망주택」이었지만 국민행복시대란 국정 비전에 맞춰 행복주택으로 그 이름이 바꼈습니다. 과거 도시 외곽이나 그린벨트에 지어졌던 공공주택과 달리 도시 내부에 지어져 교통이 편리하고 접근성이 좋은 것이 특징입니다...

국토교통부 부동산 실거래가 조회 방법 알아보기

부동산 치킨요정. 2017. 3. 7. 07:30

부동산 거래를 해보신 분이라면 아시겠지만 부동산은 매물의 시세만 확인이 가능하지, 실제 부동산 매매가, 즉 실거래가를 확인하기는 쉽지 않습니다. 그래서 어떤이들은 같은 매물을 3억원에 사기도 하며, 또 다른 이들은 3억 3천만원에 사기도 합니다. 이는 여태껏 부동산 실거래가를 투명하게 공개하는 시스템이 없었기 때문인데요, 이로 인한 부동산의 정보비대칭 현상에 대해 지금까지 많은 논란이 있어왔습니다. 국토교통부에서는 이러한 문제를 해결하고자 부동산 실거래가 조회 홈페이지를 만들었습니다. 1. 부동산 실거래가 조회 시스템이란? 위의 서론에서 말씀드렸듯이, 국토교통부에서는 실제로 부동산에서 거래가 일어났던 매물에 대한 실거래가를 조회할 수 있는 홈페이지를 만들었습니다. 관련 링크 : 국토교통부 부동산 실거래가..

뉴스테이란? 뉴스테이 청약자격 및 장단점 알아보기

부동산 치킨요정. 2017. 2. 17. 09:30

최근 인터넷에 뉴스테이라는 용어가 많이 나오고 있는데요, 정부에서 지원하는 임대주택이라는 건 알겠고, 도대체 기존에 공급하던 임대주택이랑 무엇이 다르기에 이렇게 떠들썩 한걸까요? 그래서 준비해보았습니다. 오늘은 이 뉴스테이 정책에 대해 소개를 해볼까 합니다. 1. 뉴스테이란? 출처 : 뉴스테이 공식 블로그 뉴스테이는 중산층 주거 안정을 위해 정부(국토교통부, 주택도시보증공사, LH공사)가 2016년 도입한 민간 기업형 임대주택입니다. 사업자는 정부로부터 주택도시기금 저리 융자, 택지 할인 공급과 인허가 특례 등의 지원을 받습니다. 대신 입주자는 최소 8년의 거주기간을 보장받으며, 임대료 상승률은 연 5% 이하로 제한됩니다. · 최소 8년의 거주기간을 보장받음 · 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한됨 뉴..

LH 주거복지사업(재건축매입임대) 입주자격 확인하기 - 주택청약 가이드 (10)

부동산 치킨요정. 2017. 2. 7. 19:16

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목 세부항목 주요 내용 주거복지 다가구매입임대 - 도심내 최저소득층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존의 다가구주택 등을 매입하여 저렴하게 임대 재건축매입임대 - 주택 재건축,재개발 사업에서 발생되는 임대주택을 국토교통부의 인수자 지정에 따라 LH공사가 매입하여 임대주택으로 공급. - 매입한 주택은 10년 임대주택으로 공급하며 2년 단위로 갱신계약 체결 부도매입임대 - LH공사가 부도임대주택을 경매등으로 매입하여 임차인의 손실보증금을 보전하고 공공주택으로 재임대 기존주택전세임대 - 도심내 저소득계층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세계약을 체결한 후 저소득층에게 저렴하게 재임대 소년..

LH 주거복지(다가구매입임대) 입주자격 확인하기 - 주택청약 가이드 (9)

부동산 치킨요정. 2017. 1. 19. 19:00

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목 세부항목 주요 내용 주거복지 다가구매입임대 - 도심내 최저소득층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존의 다가구주택 등을 매입하여 저렴하게 임대 재건축매입임대 - 주택 재건축,재개발 사업에서 발생되는 임대주택을 국토교통부의 인수자 지정에 따라 LH공사가 매입하여 임대주택으로 공급. - 매입한 주택은 10년 임대주택으로 공급하며 2년 단위로 갱신계약 체결 부도매입임대 - LH공사가 부도임대주택을 경매등으로 매입하여 임차인의 손실보증금을 보전하고 공공주택으로 재임대 기존주택전세임대 - 도심내 저소득계층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세계약을 체결한 후 저소득층에게 저렴하게 재임대 소년..

LH 주거복지(신축다세대) 1순위 당첨방법 - 주택청약 가이드 (8)

부동산 치킨요정. 2017. 1. 12. 19:06

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목세부항목 주요 내용분양주택공공분양주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 건설/공급하는 분양주택 임대주택공공임대주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하 규모의 임대주택으로써 임대 의무기간 (5년, 10년) 후 분양전환하는 임대주택 ◇ 5년 / 10년 / 분납 / 50년 공공임대주택 등이 있으며, 50년 공공임대주택은 현재 예비입주자만 모집 국민임대주택 ◇ 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설/공급하는 임대주택 ◇ 임대기간 30년, 전용면적 60㎡ 이하 영구임대주택 ◇ 기초생활수급자, 국가유공자, 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택 ◇..

국민주택(장기전세) 1순위 당첨방법 - 주택청약 가이드 (7)

부동산 치킨요정. 2017. 1. 8. 17:30

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목세부항목 주요 내용분양주택공공분양주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 건설/공급하는 분양주택 임대주택공공임대주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하 규모의 임대주택으로써 임대 의무기간 (5년, 10년) 후 분양전환하는 임대주택 ◇ 5년 / 10년 / 분납 / 50년 공공임대주택 등이 있으며, 50년 공공임대주택은 현재 예비입주자만 모집 국민임대주택 ◇ 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설/공급하는 임대주택 ◇ 임대기간 30년, 전용면적 60㎡ 이하 영구임대주택 ◇ 기초생활수급자, 국가유공자, 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택 ◇..

국민주택(영구임대주택) 1순위 당첨방법 - 주택청약 가이드 (6)

부동산 치킨요정. 2016. 12. 24. 12:24

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목세부항목 주요 내용분양주택공공분양주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 건설/공급하는 분양주택 임대주택공공임대주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하 규모의 임대주택으로써 임대 의무기간 (5년, 10년) 후 분양전환하는 임대주택 ◇ 5년 / 10년 / 분납 / 50년 공공임대주택 등이 있으며, 50년 공공임대주택은 현재 예비입주자만 모집 국민임대주택 ◇ 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설/공급하는 임대주택 ◇ 임대기간 30년, 전용면적 60㎡ 이하 영구임대주택 ◇ 기초생활수급자, 국가유공자, 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택 ◇..

국민주택(국민임대주택) 1순위 당첨방법 - 주택청약 가이드 (5)

부동산 치킨요정. 2016. 12. 21. 17:38

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목세부항목 주요 내용분양주택공공분양주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 건설/공급하는 분양주택 임대주택공공임대주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하 규모의 임대주택으로써 임대 의무기간 (5년, 10년) 후 분양전환하는 임대주택 ◇ 5년 / 10년 / 분납 / 50년 공공임대주택 등이 있으며, 50년 공공임대주택은 현재 예비입주자만 모집 국민임대주택 ◇ 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설/공급하는 임대주택 ◇ 임대기간 30년, 전용면적 60㎡ 이하 영구임대주택 ◇ 기초생활수급자, 국가유공자, 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택 ◇..

국민주택(공공임대주택) 1순위 당첨방법 - 주택청약 가이드 (4)

부동산 치킨요정. 2016. 12. 17. 17:19

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목세부항목 주요 내용분양주택공공분양주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 건설/공급하는 분양주택 임대주택공공임대주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하 규모의 임대주택으로써 임대 의무기간 (5년, 10년) 후 분양전환하는 임대주택 ◇ 5년 / 10년 / 분납 / 50년 공공임대주택 등이 있으며, 50년 공공임대주택은 현재 예비입주자만 모집 국민임대주택 ◇ 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설/공급하는 임대주택 ◇ 임대기간 30년, 전용면적 60㎡ 이하 영구임대주택 ◇ 기초생활수급자, 국가유공자, 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택 ◇..

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