치킨요정의 경제공부방

투기과열지구 규제 정리(대출, 양도세, 전매제한 등)

부동산 치킨요정. 2021. 1. 6. 11:31

내가 청약 또는 매매할 부동산이 어떤 규제에 묶여 있는지 확인하는 것은 매우 중요합니다. 왜냐면 해당 지역이 어떤 규제로 묶여있는지에 따라 대출, 양도세, 전매제한 등의 요건이 달라져서 부동산 매매계획에 차질이 생길 수도 있기 때문입니다. 오늘은 부동산 규제지역의 한 종류인 투기과열지구에 대해 알아보겠습니다. 목차 부동산 규제지역 종류 투기과열지구란? 투기과열지구 규제 내용 마치며 부동산 규제지역 종류 정부에서 정하는 부동산 규제지역은 몇가지가 있습니다. 개략적으로 살펴보면 다음과 같습니다. □ 부동산 규제지역 종류 구 분 주요 내용 조정대상지역 청약과열지역 주택가격, 청약경쟁률 등을 고려하였을 때 주택 분양 등이 과열되어 있는 지역 청약위축지역 주택가격, 주택거래량 등을 고려하였을 때 주택 거래가 위축..

조정대상지역 규제 정리(대출, 양도세, 전매제한 등)

부동산 치킨요정. 2020. 12. 30. 22:12

2021.07.12 최종 업데이트 부동산에 청약하기 위해서는 분양하는 건설지역이 어떤 규제지역으로 묶여있는지 확인해야 합니다. 왜냐면 어떤 규제지역에 묶여있는지에 따라 청약 신청자격이 달라지기 때문이죠. 오늘은 정부에서 규제하고 있는 다양한 규제지역 중 조정대상지역에 대해 알아보겠습니다. 목차 부동산 규제지역 종류 조정대상지역이란? 조정대상지역 규제 내용 마치며 부동산 규제지역 종류 정부에서 정하는 부동산 규제지역은 몇가지가 있습니다. 개략적으로 살펴보면 다음과 같습니다. □ 부동산 규제지역 종류 구 분 주요 내용 조정대상지역 청약과열지역 주택가격, 청약경쟁률 등을 고려하였을 때 주택 분양 등이 과열되어 있는 지역 청약위축지역 주택가격, 주택거래량 등을 고려하였을 때 주택 거래가 위축되어 있는 지역 투기..

코넥스 거래방법 기본예탁금 정리

금융투자 치킨요정. 2020. 12. 16. 22:05

지난시간에 장외주식시장의 종류에 대해 알아보았습니다. 오늘은 그 중 특별히 코넥스에 대해 중점적으로 다뤄보려고 합니다. 사실 코넥스는 코스피·코스닥시장에 이은 제3시장으로써, 엄밀히 말하면 장외시장은 아니지만 편의상 장외시장과 같이 묶어서 보는 경우가 많습니다. 오늘은 코넥스란 무엇인지, 코넥스 거래방법은 어떻게 되는지 알아볼게요. 목차 코넥스란? 코넥스시장 고유의 매매제도 1. 기본예탁금 제도 2. 소액투자전용계좌 3. 경매매 제도 코넥스 거래방법 2가지 1. 기존 계좌로 거래 2. 코넥스 소액투자전용계좌를 개설하여 거래 마치며 코넥스란? · 코넥스(KONEX) 2013년 7월 1일 출범한 대한민국 주식시장 중 하나. 한국거래소(KRX)에서 운영하며, 코스딕시장에 상장할 요건이 안되는 중소기업들을 지원..

장외시장이란? 장외주식 거래방법 정리

금융투자 치킨요정. 2020. 11. 26. 18:27

일반적으로 우리가 스마트폰 어플(MTS)이나 HTS로 거래하는 주식들은 장내시장(코스피, 코스닥시장)에 상장되어 있는 주식들입니다. 다시 말하면, 장내시장에 상장된 주식들은 스마트폰 어플로 쉽게 거래가 가능하고 볼 수 있죠. 그러면 장내시장에 상장되어 있지 않은 장외주식은 거래가 불가능한 걸까요? 꼭 그렇지만은 않습니다. 거래방법이 조금 복잡하긴 하지만, 장외주식도 거래가 가능합니다. 오늘은 장외시장이란 무엇인지, 그리고 장외주식 거래방법에 대해 정리해보겠습니다. 목차 장외주식과 비상장주식이란? 장외시장의 구분 및 거래방식 정리 코넥스 KSM(KRX Startup Market) K-OTC(Korea Over-The-Counter) 직접거래 마치며 장외주식과 비상장주식이란? · 비상장주 장내시장에 상장되어..

주식시장 개념 이해(발행시장과 유통시장)

경제상식 치킨요정. 2020. 11. 19. 20:18

디지털시대가 도래하기 전까지 주식은 상당히 어렵고 복잡한 전문가의 영역이었습니다. 요즘에는 어떤가요? 컴퓨터가 발전하고 스마트폰이 보급화된 오늘날에는 남녀노소 누구나 쉽게 주식을 사고팔 수 있습니다. 과거에 비해 주식투자의 문턱이 상당히 많이 낮아졌죠. 아마 앞으로는 주식투자가 커피한잔을 마시는 것처럼 일상의 한 부분으로 자리잡지 않을까 생각됩니다. 그러나 이처럼 주식투자의 문턱이 낮아졌다 하더라도, 섣불리 투자에 뛰어드는건 말리고 싶네요. 지피지기면 백전백승이라고, 주식도 많은 공부를 하고 시작해야 승률을 높일 수 있으니까요. 오늘 다루는 내용은 사실 투자에 직접적으로 도움이 되는 정보는 아니지만, 주식에 대한 개요를 잡는데는 도움이 될 것 같아 정리해보았습니다. 제가 주식투자에 처음 발을 들일 당시에..

코스닥이란? KOSDAQ지수 의미 알아보기

경제상식 치킨요정. 2020. 10. 30. 16:34

지난시간에 코스피와 코스피200에 대해 알아보았습니다. 코스피에 대해 이야기했는데 이 얘기를 안할 수가 없네요. 오늘은 코스피와 쌍둥이처럼 함께다니는 코스닥(KOSDAQ)이라는 용어에 대해 알아보겠습니다. 목차 코스닥이란? 코스닥150이란? 코스닥 지수를 활용한 투자상품 마치며 코스닥이란? · 코스닥(KOSDAQ) 지수 코스닥시장에 상장된 종목들의 주식 가격을 종합적으로 표시한 수치이며, 영어 약자로는 KOSDAQ(Korea Securities Dealers Automated Quotations)이라고 부름. 우리나라에는 크게 2개의 주식시장이 있습니다. 하나는 유가증권시장이라고 부르는 코스피(KOSPI)시장이고, 다른 하나는 중소 벤처기업들이 상장되어 있는 코스닥(KOSDAQ)시장입니다. (코스피시장에..

코스피란? 코스피200 지수 의미 알아보기

경제상식 치킨요정. 2020. 9. 27. 16:25

혹시 코스피라는 용어를 들어보셨나요? 경제에 별로 관심이 없는 분들도 아마 이 단어는 한번쯤 들어보셨을겁니다. 매일 아침 뉴스에서 날씨에 버금갈정도로 많이 나오니까요. 그만큼 코스피는 한국 경제에 있어서 중요한 용어인데요, 오늘은 코스피와 코스피200이 어떤 의미를 가지고 있는지 알아보겠습니다. 목차 코스피란? 코스피200이란? 코스피200 지수를 활용한 투자상품 마치며 코스피란? · 한국종합주가지수 유가증권시장에 상장된 종목들의 주식 가격을 종합적으로 표시한 수치이며, 주로 코스피(KOSPI : Korea Composite Stock Price Index) 지수라고 부름. 우리나라에는 크게 2개의 주식시장이 있습니다. 하나는 유가증권시장이라고 부르는 코스피(KOSPI)시장, 또 하나는 중소벤처기업들이 ..

주식 증권 차이 비교

금융투자 치킨요정. 2020. 9. 19. 10:12

흔히들 주식을 자본시장의 꽃이라고 이야기하곤 합니다. 그런데 주식과 관련된 글들을 읽다보면 어디서는 '주식'이라는 용어를 사용하기도 하고, 또 어디서는 주식 대신 '증권'이라는 용어를 사용하곤 합니다. 왜 이렇게 두 용어를 혼용해서 사용하는 걸까요? 오늘은 주식과 증권이 어떻게 다른건지, 주식 증권 차이 비교를 해보았습니다. 목차 증권이란? 주식이란? 마치며 증권이란? · 증권 주식, 채권, 기타 보증부채 또는 이윤을 추구하는 기업의 자산분배나 이익분배에 참가할 것을 소유자에게 부여하는 권리. 엄밀히 말하면 증권과 주식은 다른 용어입니다. 증권은 주식을 포함하는 상위 개념이라고 이해하시면 됩니다. [자본시장과 금융투자업에 관한 법률](약칭 자본시장법)에서는 금융투자상품을 증권과 파생상품으로 구분하고 있으..

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