금융투자 치킨요정. 2020. 6. 29. 21:11
주식에 실제로 투자하기 위해서는 주식을 주문할 줄 알아야 합니다. 그리고 주식을 주문하기 위해서는 호가창을 볼 줄 알아야 하죠. 오늘은 주식투자자들이 기본적으로 알아야 할 정보인 주식 호가 보는법에 대해 알아보겠습니다. 목차 호가의 정의와 주가 결정의 원리 호가의 정의 주가 결정의 원리 주식 호가 보는 법 현재가 및 거래량 매도호가 및 매도잔량 매수호가 및 매수잔량 시가, 고가, 저가, 상한가, 하한가 실시간 체결량 매도잔량 합 및 매수잔량 합 10호가창 마치며 호가의 정의와 주가 결정의 원리 호가의 정의 · 호가 시장에서 매매거래를 하기 위해 매도 또는 매수의 의사표시를 하는 행위. 단, 투자자들 사이에서는 호가의 의미를 관례상 '매도·매수의 의사표시를 한 주식의 가격'으로 더 많이 사용함. 호가라는 ..
부동산 치킨요정. 2020. 6. 9. 20:45
지난시간에 유동성이 낮은 자산에 유동성을 부여할 수 있는 방법인 ABS - 자산유동화증권에 대해 알아보았는데요, 이번에는 자산유동화증권의 한 종류인 MBS - 주택저당증권에 대해 다뤄보려고 합니다. 2007년 미국발 서브프라임모기지 사태의 주된 원인으로도 많이 알려져 있죠? 오늘은 이 MBS의 도입배경과 발행구조, 세부종류 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 ABS - 자산유동화증권 요약 정리 MBS- 주택저당증권 주택저당증권의 개념 및 도입배경 주택저당증권의 발행구조 주택저당증권 발행효과 주택저당증권 종류 마치며 ABS - 자산유동화증권 요약 정리 · 자산유동화증권 (Asset Backed Securities) 특정 자산(부동산, 채권, 기타 재산권)으로부터 발생하는 현금흐름을 기초로 하여 ..
부동산 치킨요정. 2020. 5. 25. 19:46
부동산은 쉽게 사고팔 수 있는 자산이 아닙니다. 이를 경제학적 용어로 표현하면 '부동산은 유동성이 낮다'라고 표현할 수 있습니다. 그런데 이와 같이 유동성이 낮은 자산은 경제관점에서는 별로 좋진 않습니다. 자산의 유동성이 높아야 자산간 거래가 활발해지고 나아가 경제성장에 도움이 되기 때문이죠. 그래서 금융업계에서는 부동산처럼 유동성이 낮은 자산에 유동성을 부여할 수 있는 방법을 한가지 고안했는데요, 바로 오늘 다룰 내용인 ABS - 자산유동화증권입니다. 자산의 유동화 · 자산의 유동화 유동화가 낮지만 재산적 가치가 큰 자산(부동산 등)에 유동성을 부여하는 것. 유동성이 높은 자산은 무엇이 있을까요? 가장 유동성이 높은 자산은 바로 현금입니다. 현금은 그 자체로써 다른 재화와 직접적으로 거래가 가능하며, ..
저축 치킨요정. 2020. 5. 14. 17:25
사회생활을 하다보면 목돈이 필요할 때가 있습니다. 예를 들면 내집마련, 차량구입, 갑작스런 의료비 지출 등을 꼽을 수 있겠네요. 이와 같이 목돈이 필요한 상황에 당장 현금자산이 별로 없다면 사람들은 대부분 은행으로부터 대출을 받게 됩니다. 그리고 이렇게 대출받은 돈은 나중에 이자를 보태서 갚게 되죠. 그런데 똑같은 금액을 대출받더라도 상환방식에 따라 대출상환금액이 다르다는 사실을 여러분은 알고 계셨나요? 오늘은 대출의 상환방식인 원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환에 대해 비교해보려고 합니다. 대표적인 대출의 상환방식 3가지 대출의 상환방식은 매우 다양합니다. 그러나 일반적으로 개인들이 기관으로부터 대출을 받는 경우에는 아래 3가지 방식이 가장 많이 쓰입니다. · 대표적인 대출의 상환방식 원금균등상..
경제상식 치킨요정. 2020. 5. 5. 20:46
지난 포스팅에 가구생계비, 소득, 그리고 주거비와 관련된 법칙인 슈바베법칙과 슈바베지수에 대해 알아봤습니다. 오늘은 이 슈바베지수와 비슷한 의미를 담고있는 두 가지 경제지표에 대해 알아봤는데요, 오늘 다룰 내용은 PIR과 RIR입니다. 목차 PIR(소득 대비 주택가격비율) RIR(소득 대비 주택임대료비율) 마치며 PIR(소득 대비 주택가격비율) · 소득 대비 주택가격비율(Price to Income Ratio, PIR) 정의 : 가구당 연간소득 대비 주택가격이 차지하는 비율 공식 : PIR = 주택가격 ÷ 가구당 연간소득 RIR은 가구의 연평균 소득으로 특정 국가나 지역의 주택을 구입하는데 어느정도의 시간이 걸리는지를 대략적으로 측정할 수 있는 지표입니다. 예를 들어, 서울에 거주하는 한 가구의 연간 소..
세금 치킨요정. 2020. 5. 4. 20:32
근로소득자는 근로형태에 따라 상용근로자와 일용근로자로 구분됩니다. 상용근로자는 일반적으로 회사에 고용되어 오랫동안 정기적으로 일을 하는 직장인이고, 일용근로자는 고용주로부터 단기간 고용되어 일당을 받고 일하는 근로자를 의미합니다. 오늘은 이 중 일용직 근로자의 근로소득세 계산방법, 그리고 일용직 근로자는 어떻게 연말정산을 하는지에 대해 알아보겠습니다. 목차 일용직 근로자란? 일용직 근로자의 근로소득 계산방법 일용직 근로소득은 분리과세이다. (연말정산 대상 아님) 마치며 일용직 근로자란? 오늘 배울 내용은 일용직 근로자의 근로소득세 계산방법이니, 먼저 일용직 근로자가 누구를 지칭하는지부터 알아봐야겠죠? 산업재해보상법 시행령 제23조에 따른 일용직 근로자의 요건은 다음과 같습니다. · 일용근로자의 요건(아래..
경제상식 치킨요정. 2020. 4. 22. 13:29
경제학에서는 사람들의 지출 패턴을 파악하여 그 사람의 경제수준을 가늠하는 여러 지표가 있습니다. 대표적으로 엥겔지수가 있고, 오늘 다룰 예정인 슈바베지수도 그런 지표 중 하나이죠. 오늘은 가계의 소득수준과 주거비의 관계를 분석하는 슈바베법칙과 슈바베지수에 대해 알아보겠습니다. 목차 슈바베 지수와 슈바베 법칙 슈바베지수 계산 및 통계청자료 조회 슈바베지수 vs 엥겔지수 마치며 슈바베 지수와 슈바베 법칙 여러분들은 한달 예산 중 주거비로 얼마나 지출하시나요? 아마 자취중인 대학생이나 사회초년생이라면 한달 예산에서 주거비가 차지하는 비중이 상당히 클겁니다. 특히나 집값이 비싼 서울에 거주한다면 주거비 비중이 더 커지는건 불 보듯 뻔한 일이죠. 그렇다면 돈을 엄청나게 많이 버는 유명인사들은 어떨까요? 이들은 주..
부동산 치킨요정. 2020. 4. 18. 20:27
자동차는 소모품일까요? 부동산일까요? 자동차는 값이 비싸긴 하지만 부동산과 달리 감가상각이 커서 투자가치가 없는 소모품으로 취급되곤 하죠. 그런데 또 매년 재산세처럼 납부하는 자동차세를 보면, 그리고 차량을 구입할 때 소유권을 등록하는 것을 보면 차량이 마치 부동산처럼 취급되는 것 같기도 합니다. 종합해보면 자동차는 부동산과 소모품의 중간쯤에 위치하는게 아닐까요? 오늘은 이처럼 부동산은 아니지만 사회통념상 부동산에 준하는 취급을 받는 '준부동산(의제부동산)'에 대해 이야기해보려고 합니다. 협의의 부동산(좁은 의미의 부동산) · 부동산의 법적·제도적 개념 협의의 부동산 = 민법에서 정의하고 있는 부동산 광의의 부동산 = 협의의 부동산 + 준부동산(의제부동산) 부동산의 법적·제도적 개념은 크게 2가지로 구분..