치킨요정의 경제공부방

국민주택(영구임대주택) 1순위 당첨방법 - 주택청약 가이드 (6)

부동산 치킨요정. 2016. 12. 24. 12:24

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목세부항목 주요 내용분양주택공공분양주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 건설/공급하는 분양주택 임대주택공공임대주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하 규모의 임대주택으로써 임대 의무기간 (5년, 10년) 후 분양전환하는 임대주택 ◇ 5년 / 10년 / 분납 / 50년 공공임대주택 등이 있으며, 50년 공공임대주택은 현재 예비입주자만 모집 국민임대주택 ◇ 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설/공급하는 임대주택 ◇ 임대기간 30년, 전용면적 60㎡ 이하 영구임대주택 ◇ 기초생활수급자, 국가유공자, 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택 ◇..

국민주택(국민임대주택) 1순위 당첨방법 - 주택청약 가이드 (5)

부동산 치킨요정. 2016. 12. 21. 17:38

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목세부항목 주요 내용분양주택공공분양주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 건설/공급하는 분양주택 임대주택공공임대주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하 규모의 임대주택으로써 임대 의무기간 (5년, 10년) 후 분양전환하는 임대주택 ◇ 5년 / 10년 / 분납 / 50년 공공임대주택 등이 있으며, 50년 공공임대주택은 현재 예비입주자만 모집 국민임대주택 ◇ 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설/공급하는 임대주택 ◇ 임대기간 30년, 전용면적 60㎡ 이하 영구임대주택 ◇ 기초생활수급자, 국가유공자, 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택 ◇..

국민주택(공공임대주택) 1순위 당첨방법 - 주택청약 가이드 (4)

부동산 치킨요정. 2016. 12. 17. 17:19

LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목세부항목 주요 내용분양주택공공분양주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하의 규모로 건설/공급하는 분양주택 임대주택공공임대주택 ◇ 전용면적 85㎡ 이하 규모의 임대주택으로써 임대 의무기간 (5년, 10년) 후 분양전환하는 임대주택 ◇ 5년 / 10년 / 분납 / 50년 공공임대주택 등이 있으며, 50년 공공임대주택은 현재 예비입주자만 모집 국민임대주택 ◇ 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설/공급하는 임대주택 ◇ 임대기간 30년, 전용면적 60㎡ 이하 영구임대주택 ◇ 기초생활수급자, 국가유공자, 일군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회보호계층의 주거안정을 목적으로 건설된 임대주택 ◇..

ETF 종류별 세금 알아보기 - ETF 완벽 분석 (4)

금융투자 치킨요정. 2016. 12. 16. 23:22

① ETF란 무엇인가? ② ETF 레버리지의 단점 알아보기 ③ ETF의 괴리율 알아보기 ④ ETF 종류별 세금 알아보기 ⑤ ETF 순자산가치와 지수의 추적오차 분석 ETF 관련 네번째 포스팅입니다. 오늘은 ETF에서 말도 많고 탈도 많은 세금에 대해 한번 이야기해보려고 합니다. ETF의 세금은 ETF 종류마다 다르며 매우 복잡하게 책정되어있어서 많은 사람들이 헷갈려 합니다. 이를 최대한 이해하기 쉽게 한번 정리해보겠습니다. 먼저 용어정리부터 시작해보도록 하겠습니다. ㄱ. 국내상장 ETF ETF는 크게 국내상장 ETF와 해외상장 ETF로 나뉩니다. 국내상장 ETF는 말그대로 국내 주식시장에 상장된 ETF 입니다. 자산운용사가 한국 기업인 ETF라고 보시면 됩니다. 국내상장 ETF는 또 2가지로 나뉘는데, ..

새로워진 전기요금 누진세 계산법 알아보기

생활꿀팁 치킨요정. 2016. 12. 13. 19:04

지난 여름 이후로 전기요금 누진제에 대한 얘기가 한창 시끌벅적했습니다. 드디어 정부에서 개편된 전기요금 제도를 내놓았습니다. 새로워진 전기세 요금제는 2016년 12월 1일부로 적용된다고 합니다. 여러분이 궁금하신 점은 '과연 우리집 전기요금이 얼마나 내려갈까?' 일거라고 생각됩니다. 이번 포스팅에서 여러분의 궁금증을 속 시원하게 풀어드리려고 합니다. 새로워진 전기요금 제도 소개에 앞서, 전기세 계산법에 대해 말씀드리겠습니다. 1. 전기요금 계산법 기본적인 전기요금 계산법은 아래 식과 같습니다. 전기요금 = 기본료 + 전력량요금 + 부가세 + 전력산업기반기금 ◇ 전력량요금은 원미만 절사 ◇ 부가세는 원단위 4사5입 ◇ 전력산업기반기금은 10원미만 절사 그럼 예시를 통해 한번 계산해볼까요? 아래 표와 함께..

ETF의 괴리율 알아보기 - ETF 완벽 분석 (3)

금융투자 치킨요정. 2016. 12. 8. 19:36

① ETF란 무엇인가? ② ETF 레버리지의 단점 알아보기 ③ ETF의 괴리율 알아보기 ④ ETF 종류별 세금 알아보기 ⑤ ETF 순자산가치와 지수의 추적오차 분석 계속해서 ETF 관련 포스팅입니다. 시리즈로 계속되는 포스팅이기 때문에 'ETF란 무엇인가' 포스팅부터 보시기를 권장드립니다. ETF에 대한 첫번째 포스팅에서 괴리율에 대해 살짝 언급해드렸는데요, 오늘은 이 괴리율에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 그전에 몇가지 용어 정리 들어가보겠습니다. ○ 순자산가치(NAV) ETF는 특정 지수를 추종합니다. 이 특정 지수를 추종하는 ETF 가격이 바로 순자산가치(NAV) 입니다. ETF 순자산가치 = 추종하는 해당 지수 라고 이해하시면 됩니다. ○ ETF 종가 ETF는 주식과 동일하게 거래됩니다. ETF..

ETF 레버리지의 단점 알아보기 - ETF 완벽 분석 (2)

금융투자 치킨요정. 2016. 12. 7. 14:50

① ETF란 무엇인가? ② ETF 레버리지의 단점 알아보기 ③ ETF의 괴리율 알아보기 ④ ETF 종류별 세금 알아보기 ⑤ ETF 순자산가치와 지수의 추적오차 분석 이전 포스팅에서 ETF에 대해 알아보았습니다. 포스팅 내용중 이런 내용이 있었는데 기억하시나요? ◇ ETF의 단점 1. 실제 지수와의 괴리율이 존재한다. 2. 몇몇 파생상품의 경우 장기보유시 손실을 가져올 수 있다. 3. ETF 종류에 따라 매매차익에 대한 세금이 부과될 수 있다. 이전 포스팅에서 단점 2번에 대해 짧게 언급하고 넘어갔었습니다. 이번 포스팅에서 바로 이 단점 2번에 대해 자세히 이야기해보려고 합니다. 간단하게 지난 포스팅을 복습해보면서 용어정리를 해보겠습니다. ㄱ. ETF KOSPI, KOSDAQ와 같은 특정 지수 또는 금, ..

ETF란 무엇인가? - ETF 완벽 분석 (1)

금융투자 치킨요정. 2016. 12. 4. 21:57

① ETF란 무엇인가? ② ETF 레버리지의 단점 알아보기 ③ ETF의 괴리율 알아보기 ④ ETF 종류별 세금 알아보기 ⑤ ETF 순자산가치와 지수의 추적오차 분석 오늘은 금융투자상품의 일종인 ETF에 대해 알아보겠습니다. ETF란? ETF(Exchange Traded Fund : 상장지수펀드)는 KOSPI, KOSDAQ와 같은 특정 지수 또는 금, 채권, 원유와 같은 특정 자산가격의 움직임에 따라 수익율이 연동되도록 설계한 상품으로, 거래소에 상장되어 주식처럼 거래되는 펀드를 말합니다. 아주 단순하게 얘기하자면, KOSPI 지수를 주식처럼 사고판다고 보시면 됩니다. 말로 설명하기에는 이해하기가 조금 어려울 수 있습니다. 그래서 예를 들어 설명해보겠습니다. 우리나라의 대표적인 ETF로는 삼성자산운용에서 ..

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