세금 치킨요정. 2017. 4. 11. 19:30
작년 초였습니다. 급하게 목돈이 필요하여 은행에 마이너스통장을 만들러 갔었는데요, 은행에서는 마이너스통장 한도를 4천만원 이상으로 지정할 경우 '인지세'라는 세금을 납부해야한다고 얘기해주더라구요. 그래서 저는 세금를 아끼기 위해 한도를 딱 4천만원으로 지정했었습니다. 올해에도 이 통장을 갱신하기 위해 은행에 찾아갔는데요, 은행에서는 '인지세 기준이 바뀌어 한도를 5천만원까지 늘리더라도 세금을 납부하지 않는다'고 이야기 하더라구요. 처음에는 그냥 아 그런게 있나보다 하고 넘어갔었는데, 두번째 방문했을 때 갑자기 호기심이 들더라구요. '도대체 이 인지세라는게 뭐길래 대출을 받는데도 세금을 내야 하나?' 궁금한 걸 못참는 성격인 저는 그래서 이 인지세에 대해 알아보았습니다. 인지세란? ◇ 인지세 우리나라 현행..
경제상식 치킨요정. 2017. 4. 10. 08:00
한국의 대표 증권시장인 코스피시장은 수년째 1800~2200 포인트 사이의 박스권을 유지하고 있습니다. 이런 이유로 많은 투자자들은 코스피를 '박스피'라고 부르기도 하죠... 같은 기간 미국의 다우지수와 일본의 니케이지수가 꾸준히 우상향했던 것과는 대조됩니다. 일각에서는 이러한 현상을 '코리아 디스카운트' 라는 용어로 설명하곤 합니다. 오늘은 이 코리아 디스카운트에 대해서 설명해보려고 합니다. 코리아 디스카운트란? ◇ 코리아 디스카운트 우리나라 기업의 주가가, 비슷한 수준의 외국기업의 주가에 비해 낮게 형성되어 있는 현상을 뜻하는 용어. 남북관계로 인한 지정학적 불안요인, 회계의 불투명성, 노동시장의 경직성 등이 코리아 디스카운트의 주 원인으로 꼽힌다. * 주요국 PER은 MSCI 국가별지수를 기준으로 ..
법률 치킨요정. 2017. 4. 8. 08:00
얼마전 모 대기업에서 아르바이트생들에게 임금을 체불한 사건이 벌어졌습니다. 체불 내역을 조사한 결과 아르바이트생들에게 주휴수당 일부를 지급하지 않았다고 합니다. 사실 이 주휴수당이라는게 시급과는 별도로 계산되는 탓에 대부분의 알바생들이 이를 잘 인지하지 못하고 있는 것이 현실입니다. 주휴수당은 꼭 받아야 할 돈인데도 불구하고 말이죠. 오늘은 이 주휴수당의 뜻과 계산방법을 알아보고자 합니다. 주휴수당이란? ◇ 주휴수당 근로기준법 제55조에 따르면, 근로자는 1주일 동안 소정의 근로일수를 개근한 노동자에게 1주일에 평균 1회 이상의 유급휴일을 주어야 하며, 이를 주휴일이라 한다. 주휴수당은 이 주휴일에 하루치 임금을 별도 산정하여 지급해야 하는 수당을 말한다. 주휴일은 상시근로자 또는 단기근로자에 관계 없이..
부동산 치킨요정. 2017. 4. 7. 08:00
주택이나 오피스텔 등을 매매하거나 임대를 하게 될 때 우리는 부동산(공인중개사)을 끼고 거래를 합니다. 부동산을 끼고 거래를 하게 되면 부동산에게 중개수수료를 내게 되어 있는데요, 오늘은 이 부동산 중개수수료 계산법에 대해 알아보려고 합니다. 사실 이 중개수수료는 지역마다 약간의 차이가 있다고 하는데요, 대표적으로 서울시를 기준으로 살펴보도록 할게요. 주택, 오피스텔, 기타 건물의 중개수수료 요율표 일반 주택, 오피스텔 및 상가에 대해 중개수수료 요율이 각각 다릅니다. 먼저 주택을 볼까요? * 출처 : 서울특별시 부동산정보광장 홈페이지 크게 매매와 전월세 2가지로 중개수수료 계산 방법이 나뉘게 됩니다. 매매를 먼저 보시면 거래 금액에 따라 상한요율 및 한도액이 정해져 있습니다. 예를 들어, 4,900만원..
금융투자 치킨요정. 2017. 4. 6. 18:00
관련 포스팅 : [투자] - 배당락이란? 배당금과 배당락의 관계 알아보기 지난 포스팅에 배당금과 배당락에 대해서 설명드렸었죠? 오늘은 그 연장선상에 있는 배당락일 및 배당기준일에 대해 설명을 드려볼까 합니다. 배당락일이란? 배당락일을 이야기하기 전에, 먼저 배당락에 대해 다시 한번 이야기해볼게요. 배당락의 뜻은 아래와 같습니다. ◇ 배당기준일이 경과하여 배당금을 받을 권리가 없어지는 것 또는,◇ 배당금에 해당하는 금액만큼 주가가치가 떨어지는 것 지난 포스팅에서는 배당락의 2번째 의미에 대해 이야기했는데요, 배당락일과 관련해서는 첫번째 의미가 더 정확합니다. 즉, 배당기준일이 경과하여 배당금을 받을 권리가 없어지는 것을 배당락이라고 하며, 이 날을 배당락일 이라고 하는 것이죠. 배당락일 및 배당기준일 계산..
부동산 치킨요정. 2017. 4. 6. 08:00
부동산을 거래할 때에는 실거래가로 거래하게 됩니다. 따라서 평소에 부동산 공시지가를 확인하기는 쉽지 않았는데요, 이번에 국토교통부에서 전국 대부분의 부동산에 대한 공시지가를 쉽게 확인할 수 있도록 '부동산 공시가격 알리미' 라는 서비스를 내놓았습니다. 오늘은 부동산 공시가격알리미를 통해 공시지가를 조회하는 방법을 알아보겠습니다. 목차 공시지가란? 부동산 공시가격 알리미 공시지가의 쓰임새 마치며 공시지가란? · 공시지가 건설교통부 장관이 조사, 평가하여 공시한 토지의 단위면적(㎡)당 가격. 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 에 따라 산정하여 공시되는 땅값임. 공시지가란 위의 정의처럼 '땅값'을 의미합니다. 하지만 우리가 궁금한건 순수한 땅값이 아니라, 내가 가진 부동산(건물, 아파트 등)의..
경제상식 치킨요정. 2017. 4. 5. 08:00
뉴스를 읽다보면 환율에 대한 이야기가 많이 나옵니다. 대부분 환율이라 하면, '미국돈 1달러당 우리나라돈 OOO원' 이라고 알고 계실텐데요, 결론부터 말씀드리자면 맞는 말입니다. 하지만, 이런 단순한 뜻을 가진 환율은 세계 경제를 좌지우지할 정도로 영향력이 막강하며, 복잡한 경제요소중 하나입니다. 오늘은 이 환율의 정의를 알아보고, 과연 이것이 경제에 어떻게 영향을 끼치는지에 대해 알아보겠습니다. 환율이란? ◇ 환율 : 자기나라 통화와 다른나라 통화의 교환비율 환율의 정의는 위처럼 간단합니다. 구체적으로, 미국과 우리나라의 환율(원-달러 환율)을 통해 설명드릴게요. '원-달러 환율' 이란, 1달러를 사기 위한 우리나라 돈의 비율입니다. 2017년 4월 3일 원달러 환율은 1118원 이네요. 즉, 미국돈 ..
부동산 치킨요정. 2017. 4. 4. 08:00
LH공사(한국토지주택공사)에서 하는 주택사업은 아래와 같습니다. 항 목세부항목주요 내용주거복지다가구매입임대 - 도심내 최저소득층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존의 다가구주택 등을 매입하여 저렴하게 임대재건축매입임대 - 주택 재건축,재개발 사업에서 발생되는 임대주택을 국토교통부의 인수자 지정에 따라 LH공사가 매입하여 임대주택으로 공급 - 매입한 주택은 10년 임대주택으로 공급하며 2년 단위로 갱신계약 체결부도매입임대 - LH공사가 부도임대주택을 경매등으로 매입하여 임차인의 손실보증금을 보전하고 공공주택으로 재임대기존주택전세임대 - 도심내 저소득계층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세계약을 체결한 후 저소득층에게 저렴하게 재임대소년소녀등전세주택지원..